深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

奇幻动作喜剧《龙与地下城：侠盗荣耀》获影迷称赞：诙谐幽默 笑料十足

由乔纳森·戈尔茨坦和约翰·戴利执导的奇幻动作喜剧电影《龙与地下城：侠盗荣耀》于3月31日在美国上映，并于近日登陆中国内地院线。影片改编自同名桌游，讲述了一群身怀绝技的冒险者受雇于神秘女巫，偷取龙王宝物的故事。

影片上映后，收获了众多影迷的称赞。不少观众表示，影片的剧情轻松幽默，笑料十足，是一部非常适合解压的电影。

剧情轻松幽默 笑料十足

影片的剧情围绕一群乌合之众展开。他们性格迥异，能力各异，但为了共同的目标走到了一起。在冒险的过程中，他们经历了各种各样的考验，也闹出了不少笑话。

例如，在影片的开头，主角埃德金和霍尔盖受雇于女巫索菲娜，偷取龙王权杖。然而，他们在行动中被抓获，并被关进了监狱。为了逃出监狱，他们利用了审判官约翰逊——一只大鹏鸟的力量。

在逃出监狱后，埃德金和霍尔盖找到了其他同伴，并组成了一个冒险小队。他们一路披荆斩棘，最终战胜了龙王，取得了胜利。

角色塑造鲜明 演技精湛

影片的角色塑造也十分鲜明。主角埃德金是一位狡猾的盗贼，霍尔盖是一位强壮的女蛮人，法师西蒙是一位胆小的书呆子，德鲁伊多力克是一位憨厚的大叔。这些角色性格各异，但都十分讨人喜欢。

演员们的演技也十分精湛。克里斯·派恩将埃德金的狡猾和幽默演绎得淋漓尽致；米歇尔·罗德里格兹将霍尔盖的强悍和野性演绎得十分到位；雷吉-让·佩吉将西蒙的胆小和书生气演绎得十分搞笑；贾斯特·史密斯将多力克的憨厚和善良演绎得十分动人。

特效场面精彩 视效震撼

影片的特效场面也十分精彩。影片中出现了各种各样的奇幻生物，例如龙、狮鹫、精灵等。这些生物都制作得十分逼真，给观众带来了强烈的视觉冲击。

此外，影片的配乐也十分动听，与影片的剧情和氛围十分契合。

总而言之，《龙与地下城：侠盗荣耀》是一部非常值得观看的电影。影片剧情轻松幽默，笑料十足；角色塑造鲜明，演技精湛；特效场面精彩，视效震撼。如果你正在寻找一部可以放松心情的电影，那么《龙与地下城：侠盗荣耀》绝对是不二之选。